Thủ tục là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua nếu muốn vay bạn muốn vay tiền tại ngân hàng nhất là thế chấp sổ đỏ. Bởi thế trong bài viết này chúng tôi xin cung cấp các thủ tục cần thiết để thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng bạn có thể tham khảo.

Thủ tục cần thiết để thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Thủ tục để thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

Với hình thức thế chấp sổ đỏ khoản vay lớn và lãi suất hấp dẫn gần như là thấp nhất trong các hình thức vay tiền ngân hàng. Nên những yêu cầu về hồ sơ sẽ cần đầy đủ và đặc biệt chặt chẽ. Người vay cần chủ động chuẩn bị để tránh mất thời gian.

Đối với cá nhân

Hồ sơ pháp lý

  • Giấy đề nghị vay vốn được được hoàn thành theo mẫu của ngân hàng
  • Thẻ căn cước công dân/Chứng minh thư nhân dân/Hộ chiếu
  • Hộ khẩu/ KT3 (Giấy chứng nhận tạm trú tạm vắng) nếu như không sinh sống tại địa chỉ trong hộ khẩu
  • Ảnh cá nhân nếu được yêu cầu

Hồ sơ tài chính

  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng khoản vốn vay.
  • Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng gồm bảng lương/ sao kê lương/ hợp đồng lao động nếu không có bảng sao kê lương thì có thể sử dụng hóa đơn tiền điện 3 tháng gần nhất có giá trị phù hợp.
  • Giấy tờ về tài sản đảm bảo do người đứng tên hợp đồng làm chủ sở hữu.
Thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

Đối với doanh nghiệp

Đây là đối tượng có thủ tục hồ sơ tương đối phức tạp bạn có thể tham khảo

Hồ sơ pháp lý

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân người đứng ra vay Thẻ căn cước công dân/Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu/hộ chiếu…
  • Giấy chứng nhận tạm trú tạm vắng nếu như không sinh sống tại địa chỉ trong hộ khẩu.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đề nghị vay vốn theo yêu cầu vay vốn.
  • Giấy phép đầu tư, biên ban góp vốn nếu có, các điều lệ hoạt động của công ty.

Hồ sơ tài chính

  • Hồ sơ về mục đích vay vốn.
  • Báo cáo tài chính về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp tại thời điểm vay vốn ( Nhiều ngân hàng còn yêu cầu báo cáo tài chính 3 năm gần nhất.
  • Các hợp đồng kinh tế, hóa đơn chứng từ… chứng minh việc kinh doanh sản xuất có hiệu quả.
  • Hợp đồng sử dụng lao động (Nếu có).
  • Tài sản đảm bảo có thể là tài cố định như nhà ở phân xưởng vấn. Hoặc cũng là những tài sản lưu động hoặc các hóa đơn có giá trị.
Hồ sơ thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

Điều kiện thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng  

  • Khách hàng tham gia vay vốn phải là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 – 58 đối với nữ và 60 đối với nam.
  • Có công việc ổn định có một mức lương cụ thể để có thể chứng minh với ngân hàng về khả năng tài chính để chi trả các khoản vay. Thông thường ngân hàng yêu cầu mức thu nhập tối thiểu là 3 triệu. Một số ngân hàng khó khăn hơn có thể yêu cầu thu nhập từ 5 triệu thậm chí là 7 triệu nên bạn cần lưu ý đến yếu tố này.
  • Địa chỉ thường trú nằm trong khu vực có phòng giao dịch của ngân hàng bạn muốn vay tiền.
  • Không có nợ xấu tại thời điểm ký hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ. Ngân hàng sẽ luôn kiểm tra lịch sử tín dụng đầu tiên bằng hệ thống kiểm tra lịch sử tín dụng của các ngân hàng Việt Nam.
  • Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ sổ hồng có giá trị phù hợp như: Diện tích lớn hơn 10m2, đất không nằm trong diện quy hoạch đảm bảo giá trị tài sản không thay đổi quá nhiều trong thời điểm được sử dụng để thế chấp nhằm giảm thiểu những rủi ro không đáng có từ phía ngân hàng.
  • Sau khi hoàn thiện các thủ tục bạn sẽ mất từ 3 – 5 ngày để được duyệt vay và được nhận tiền.

>>>Xem thêm: Vay tín chấp lương tiền mặt

Mỗi ngân hàng có thể yêu cầu thêm những điều kiện khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung đây là những điều kiện cơ bản nếu bạn muốn vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng.

Trên đây là các thủ tục cần thiết để thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng. Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp là hữu ích cho bạn.

Nguồn: http://vaytiendoctordong.com

Thủ tục cần thiết để thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng
Rate this post